A project of the Santa Clara County Planning Collaborative

A project of the Santa Clara County Planning Collaborative

5 Cho phép


QUY TRÌNH CẤP PHÉP CÓ THỂ ĐƠN GIẢN
nếu bạn đã chuẩn bị và hiểu những gì mong đợi. Bạn nên có ý tưởng về cách thức hoạt động của quy trình từ các cuộc trò chuyện của bạn với nhân viên lập kế hoạch và nhà thiết kế của bạn cũng nên quen thuộc. Việc cấp phép bắt đầu bằng một gói ứng dụng và kết thúc bằng giấy phép xây dựng, cho phép bạn bắt đầu xây dựng.

Hỏi đáp

Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp nhất về việc cho phép. Xem nội dung bên dưới và Sách hướng dẫn ADU của chúng tôi để biết thêm hướng dẫn , tài nguyên và mẹo cho tất cả các bước của quy trình.

Submitting an application is different in each city. Some have online portals while others ask for multiple sets of paper copies on various sizes of paper. Some cities require one application package, while otherwise require separate processes from the Planning and Building departments. Check with your City to confirm the application process and requirements and for details about permit materials.

Some cities may require homeowners to upsize service and or meters to meet capacity requirements. Check Local ADU Rules and talk with staff to learn more about local requirements for utilities.

In most cases, state law no longer allows cities and counties to comment on pre-existing zoning issues unrelated to the ADU. For example, you should not receive comments about correcting the main house or a fence unrelated to the ADU, unless there is an obvious public safety issue.

TỪNG BƯỚC

Cho phép ADU của bạn

TRƯỚC KHI BẠN BẮT ĐẦU:

Chuẩn bị gói ứng dụng của bạn

Sau khi các kế hoạch ADU của bạn được hoàn tất, bạn và nhà thiết kế hoặc nhà thầu của bạn sẽ gửi gói ứng dụng của bạn để phê duyệt.

Nhà thiết kế hoặc nhà thầu của bạn sẽ nộp gói ứng dụng của bạn cho Thành phố để phê duyệt. Bạn nên có ý tưởng về cách cho phép và phê duyệt hoạt động từ các cuộc trò chuyện của bạn với nhân viên và nhà thiết kế của bạn cũng nên làm quen với quy trình. Nhóm của bạn sẽ dẫn dắt quá trình chuẩn bị một gói ứng dụng.

Yêu cầu ứng dụng khác nhau tùy theo thành phố, nhưng các ứng dụng thường bao gồm:

  • Sơ đồ mặt bằng (mô tả các cấu trúc hiện có và đề xuất)
  • Phương án xây dựng/kiến trúc (sơ đồ tầng, sơ đồ độ cao và chi tiết)
  • Sơ đồ kết cấu (sơ đồ nền móng, sơ đồ khung và các chi tiết liên quan)
  • Các mục khác (Tiêu đề 24 tính toán năng lượng, hạn chế chứng thư, biểu mẫu chỉ định địa chỉ hoặc các tài liệu khác theo yêu cầu của Thành phố của bạn)

Một số thành phố có đơn xin giấy phép ADU hoặc danh sách kiểm tra các yêu cầu đệ trình phác thảo tất cả các tài liệu và tài liệu cần thiết phải nộp. Liên hệ với nhân viên Thành phố để tìm hiểu về quy trình và yêu cầu nộp đơn của Thành phố của bạn.

Công cụ hữu ích

Gửi đơn đăng ký của bạn

Việc nộp đơn là khác nhau ở mỗi thành phố. Một số có cổng thông tin trực tuyến và những người khác yêu cầu nhiều bộ bản sao giấy phải được nộp trực tiếp. Một số khoản phí có thể đến hạn khi nộp đơn đăng ký của bạn và một số có thể đến hạn sau. Kiểm tra Quy tắc ADU địa phương để biết thêm chi tiết.

Sau khi đơn đăng ký của bạn được nộp, bước đầu tiên sẽ là Thành phố xem xét tính đầy đủ. Họ sẽ xác nhận đơn đăng ký của bạn đã hoàn tất (nghĩa là bạn đã gửi chính xác tất cả các tài liệu và chi tiết cần thiết) và sau đó các bộ phận và cơ quan khác sẽ bắt đầu xem xét của họ.

Sửa đổi đơn đăng ký của bạn

Thành phố của bạn sẽ hoàn thành việc xem xét của họ và cung cấp bất kỳ nhận xét nào trong vòng 60 ngày, mặc dù các thành phố thường hành động nhanh hơn. Nhiều khả năng, việc xem xét này sẽ xảy ra bởi nhân viên (không có phiên điều trần), nhưng trong những trường hợp ít phổ biến hơn, có thể cần phải có giấy phép bổ sung hoặc phiên điều trần công khai.

Nếu Thành phố của bạn yêu cầu bất kỳ sửa đổi nào đối với kế hoạch của bạn, nhóm của bạn sẽ sửa đổi và gửi lại đơn đăng ký. Theo luật tiểu bang, các cơ quan / bộ phận xem xét kế hoạch của bạn phải cung cấp một bộ nhận xét đầy đủ với danh sách các mục không chính xác và cách khắc phục. Nhiều thành phố cho phép bạn kiểm tra tình trạng giấy phép trực tuyến.

Nhận giấy phép

Sau khi đơn đăng ký của bạn được chấp thuận, nhân viên sẽ cho bạn biết rằng giấy phép của bạn đã sẵn sàng và cách bạn có thể nhận được nó. Khi bạn đã thanh toán bất kỳ khoản phí nào còn lại và bạn có giấy phép, bạn có thể bắt đầu xây dựng. Thông thường giấy phép phải được hiển thị tại trang web. Chúng thường có giá trị trong 180 ngày và thường tự động gia hạn miễn là việc xây dựng đang diễn ra và việc kiểm tra đang diễn ra.

Skip to content