Un proyecto de la Colaboración para la Planificación del Condado de Santa Clara

¿Cuál es la diferencia entre una ADU y una JADU?

Las viviendas accesorias (ADU, Accessory Dwelling Units) tienen muchas formas y tamaños, pero siempre son viviendas independientes que suelen ser más pequeñas que la casa principal y legalmente forman parte de la misma propiedad. Deben tener cocina, baño y un lugar donde dormir, y suelen ir desde estudios de menos de 500 a viviendas de 1.000 pies cuadrados con varios dormitorios.

Las unidades de vivienda accesorias menores (JADU) se encuentran dentro de la huella de su casa (o garaje adjunto) y menos de 500 pies cuadrados. Pueden compartir un cuarto de baño con la vivienda principal y/o tener una cocina eficiente (generalmente un fregadero, electrodomésticos más pequeños y una encimera) Los costes de construcción de las JADU suelen ser mucho más bajos. En la mayoría de los casos, el propietario debe vivir en la vivienda principal o en la UJI.

La ley estatal permite ahora a los propietarios tener tanto una JADU como una ADU normal en su propiedad.

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