A project of the Santa Clara County Planning Collaborative

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ADU 和 JADU 有什么区别?

附属住宅单元 (ADU) 有多种形状和大小,但都是独立的住宅,通常比主住宅小,在法律上属于同一房产的一部分。 这些房屋必须有厨房、浴室和睡觉的地方,面积一般从 500 平方英尺以下的单间到 1000 平方英尺的多卧室房屋不等。

初级附属住宅单元 (JADU) 位于住宅(或附属车库)的占地面积内,面积小于 500 平方英尺。 它们可以与主住宅共用一个卫生间和/或有一个高效厨房(一般只有一个水槽、较小的电器和台面)。 在大多数情况下,业主必须住在主住宅或 JADU 内。

现在,州法律允许房主在自己的房产上同时拥有一个 JADU 和一个普通的 ADU。

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