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एडीयू का निर्माण मेरे करों और संपत्ति के मूल्य को कैसे प्रभावित करेगा?

एडीयू जोड़ने से आपके संपत्ति करों और आपके घर के पुनर्विक्रय मूल्य पर असर पड़ेगा। हालांकि, आपके प्राथमिक घर का पुनर्मूल्यांकन नहीं किया जाएगा, और आपके संपत्ति कर केवल आपके एडीयू के अतिरिक्त मूल्य के आधार पर बढ़ेंगे। उदाहरण के लिए, यदि आप एक ADU का निर्माण करते हैं जो आपकी संपत्ति के मूल्य में $ 150,000 जोड़ता है, और आपकी कर दर 1% है, तो आपके करों में 1% x $ 150,000, या $ 1,500 प्रति वर्ष की वृद्धि होगी।

जेएडीयू के निर्माण से मूल्यांकन मूल्य पर काफी कम प्रभाव पड़ेगा। कुछ मामलों में, आपके करों में वृद्धि नहीं होगी। होम शेयरिंग से आपके घर के मूल्यांकन मूल्य में भी वृद्धि नहीं होगी। आम तौर पर, गेराज रूपांतरण आपके कर बिल को नए निर्माण के रूप में नहीं बढ़ाएंगे, लेकिन वे उतना मूल्य भी नहीं जोड़ेंगे।

प्रत्येक संपत्ति को एडीयू के अतिरिक्त मूल्य को निर्धारित करने के लिए एक-पर-एक विश्लेषण की आवश्यकता होगी, इसलिए अपनी योजना का विचार होने के बाद सांता क्लारा काउंटी मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय से संपर्क करें। वे आपको कर निहितार्थ का एक मोटा अनुमान प्रदान करने में सक्षम हो सकते हैं।

एडीयू जोड़ने से आपके आयकर ों पर भी असर पड़ सकता है। यह काफी जटिल हो सकता है, और कर सलाहकार के साथ इन पर चर्चा करना सबसे अच्छा है।

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