अपने ADU की देखभाल और रखरखाव के लिए एक दीर्घकालिक योजना के बारे में सोचें, साझा जिम्मेदारियों को कैसे विभाजित करें, और अपने किरायेदार के साथ होने वाली किसी भी समस्या का समाधान कैसे करें।

• रखरखाव राज्य कानून के अनुसार, एक मकान मालिक के रूप में एक "रहने योग्य" ADU को बनाए रखना आपकी ज़िम्मेदारी है। फिर भी, अपने ADU को अच्छी तरह से बनाए रखना और अपने किरायेदार को खुश रखना सबसे अच्छा अभ्यास है। आपातकालीन स्थिति को छोड़कर, आपको अपने किरायेदार(ओं) को 24 घंटे पहले सूचित करना होगा, इससे पहले कि आप या कोई रखरखाव करने वाला व्यक्ति प्रवेश कर सके।
• किराया वृद्धि आम तौर पर, यदि आपके किरायेदार ने लीज़ पर हस्ताक्षर किए हैं, तो आप लीज़ अवधि के दौरान किराया नहीं बढ़ा सकते हैं। जब लीज़ की अवधि समाप्त हो जाती है (या महीने-दर-महीने किरायेदारी में), तो आप अपनी सुविधानुसार किराया बढ़ा सकते हैं। जनवरी 2020 से शुरू होकर, किरायेदार सुरक्षा अधिनियम अब कैलिफ़ोर्निया में योग्य किराये के आवास के लिए किराया कैप सुरक्षा प्रदान करता है ( कैलिफ़ोर्निया किरायेदारों में विवरण देखें: आवासीय किरायेदारों और मकान मालिकों के अधिकारों और जिम्मेदारियों के लिए एक गाइड )।
• बेदखली उम्मीद है कि आपको और आपके किराएदारों को कोई समस्या नहीं होगी, लेकिन अगर ऐसी समस्याएँ आती हैं जिनका समाधान नहीं किया जा सकता, तो आपको बेदखली पर विचार करना होगा। अगर बेदखली ज़रूरी है, तो यह सलाह दी जाती है कि आप किसी वकील की मदद लें। राज्य कानून न्यायिक बेदखली प्रक्रिया को अनिवार्य बनाता है, जिसे वकील द्वारा सबसे बेहतर तरीके से संभाला जाता है।
• किराए की रिपोर्टिंग कुछ शहरों में ADU और JADU संपत्ति मालिकों को वसूले गए किराए की रिपोर्ट करने की आवश्यकता हो सकती है। अपने शहर से जाँच करें कि क्या रिपोर्टिंग की आवश्यकताएँ हैं।