Một dự án của Santa Clara County Planning Collaborative

1 Bắt đầu


Bắt đầu
với một dự án ADU là điều mà nhiều người nghĩ là “phần thú vị” – đó là khi bạn nghĩ về giá trị mà ADU sẽ mang lại cho bạn, tìm kiếm cảm hứng thiết kế và bố trí và bắt đầu tìm ra những gì sẽ hoạt động trên tài sản của bạn.

Dòng thời gian

Bắt đầu là một phần của giai đoạn Lập kế hoạch, thường mất 1-3 tháng. Hầu hết các dự án ADU mất 12-18 tháng để hoàn thành, nhưng một số kéo dài đến 24 tháng hoặc hơn.

Hỏi đáp

Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp nhất về việc bắt đầu. Xem nội dung bên dưới và Sách hướng dẫn ADU của chúng tôi để biết thêm hướng dẫn , tài nguyên và mẹo cho tất cả các bước của quy trình.

TỪNG BƯỚC

Bắt đầu

TRƯỚC KHI BẠN BẮT ĐẦU:

Hãy suy nghĩ về những gì bạn muốn

Bắt đầu bằng cách suy nghĩ về các mục tiêu và mối quan tâm ngắn hạn và dài hạn của bạn đối với dự án ADU của bạn và loại ADU nào là tốt nhất cho nhu cầu của bạn. Bài tập ADU của chúng tôi có một danh sách kiểm tra để giúp bạn bắt đầu. Nói chuyện với bạn bè và hàng xóm đã xây dựng ADU và liên hệ với bất kỳ nhà xây dựng hoặc nhà thiết kế nào bạn biết để trò chuyện bình thường. Hãy xem Câu chuyện ADU, ví dụ sơ đồ tầngThư viện kế hoạch ADU của chúng tôi (sắp ra mắt!) để lấy cảm hứng.

Hãy nhớ rằng kế hoạch của bạn có thể thay đổi khi bạn thuê một chuyên gia. Trên một lưu ý cá nhân hơn, đó là một ý tưởng tốt để thông báo cho hàng xóm của bạn về dự án của bạn (không bắt buộc nhưng được khuyến nghị) và suy nghĩ về ý nghĩa của việc chia sẻ không gian với người thuê nhà (và nếu điều đó ảnh hưởng đến thiết kế và bố cục của bạn).

Công cụ hữu ích

Tạo một bản phác thảo không chính thức

Tạo một bản phác thảo sơ bộ về tài sản của bạn, bao gồm ngôi nhà hiện có, bất kỳ cấu trúc nào khác và không gian cho ADU có thể. Sử dụng Bài tập ADU của chúng tôi để giúp bạn thực hiện bước này. (Lưu ý: Quý vị có thể cập nhật bản phác thảo này hoặc tạo phiên bản mới khi tiếp tục tìm hiểu về chỗ nghỉ của mình và những gì có thể.)

Công cụ hữu ích

Ước tính chi phí dự án

Không bao giờ là quá sớm để bắt đầu suy nghĩ và lập kế hoạch cho ngân sách dự án của bạn. Một trình giữ chỗ rất thô để bạn sử dụng là $ 400-550 mỗi foot vuông, bao gồm chi phí xây dựng và các chi phí khác (thiết kế, phí, v.v.). Con số thực có thể rất khác nhau và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Máy tính ADU của Hạt Santa Clara là một nơi tuyệt vời để bắt đầu khi phát triển ngân sách. Nó cung cấp ước tính sơ bộ về chi phí và thu nhập và sẽ giúp bạn hiểu các lựa chọn có thể ảnh hưởng đến ngân sách của bạn như thế nào theo thời gian, tất cả đều được tùy chỉnh theo số địa phương thực.

Xem Ngân sách &; Tài chính để biết thêm thông tin. Sách hướng dẫn của chúng tôi cũng chứa các chi tiết liên quan đến chi phí thiết kế, cấp phép và xây dựng ADU.

Công cụ hữu ích

Skip to content