Hầu hết chủ nhà đều chọn làm việc với một số loại chuyên gia thiết kế để lập kế hoạch cho ADU của họ và hỗ trợ trong suốt quá trình. Việc thuê một chuyên gia ngay từ đầu quá trình thường là chìa khóa để ADU của bạn được phê duyệt nhanh chóng, quản lý hiệu quả và xây dựng tiết kiệm chi phí. Kinh nghiệm và sự phù hợp có liên quan sẽ rất quan trọng.

Có nhiều loại nhà thiết kế khác nhau, và họ có thể là kiến trúc sư, nhà xây dựng, "nhà thiết kế", thiết kế/xây dựng hoặc công ty mô-đun/tiền chế. Nếu bạn thuê một cá nhân hoặc nhóm người địa phương, họ có thể sẽ bắt đầu quy trình bằng cách đến thăm nhà bạn và nói chuyện với bạn về ý tưởng và mục tiêu của bạn. Nếu có vẻ phù hợp, họ sẽ chuẩn bị một đề xuất nêu chi tiết các dịch vụ và mức phí của họ. Các chuyên gia thường tính phí cho một cuộc tư vấn hoặc đề xuất ban đầu.

Lưu ý rằng nếu bạn không sử dụng kiến trúc sư được cấp phép để thiết kế ADU, bản thiết kế của bạn có thể cần phải được đóng dấu bởi một kỹ sư được cấp phép. Hãy kiểm tra với Thành phố của bạn ngay từ đầu.

Hãy xem Bài tập của chúng tôi để biết danh sách các câu hỏi dành cho kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế tiềm năng, xem Thuật ngữ của chúng tôi để hiểu rõ hơn về các thuật ngữ và Sổ tay hướng dẫn để biết thêm chi tiết.

Sau khi đã thống nhất thiết kế với kiến trúc sư/nhà thiết kế, bạn nên thảo luận với nhân viên Thành phố để họ có thể chỉ ra bất kỳ vấn đề nào trước khi bạn chuẩn bị đơn đăng ký.

Tùy thuộc vào thành phố, bạn có thể lên lịch hẹn để nói chuyện với người lập kế hoạch hoặc đến Quầy lập kế hoạch hoặc Trung tâm cấp phép. Để biết thông tin liên hệ, hãy xem Quy tắc và liên hệ của ADU địa phương .

Đây cũng là thời điểm tốt để liên hệ với các công ty tiện ích (nước, cống rãnh, khí đốt, v.v.) để hỏi về yêu cầu về cơ sở hạ tầng của họ và xác nhận phí kết nối và dịch vụ.

Xây dựng tại chỗ/Truyền thống: ADU xây dựng theo cách truyền thống được thiết kế và xây dựng theo sở thích và tài sản của bạn và được xây dựng tại chỗ (“xây dựng tại chỗ”). Tùy chọn này cho phép tùy chỉnh nhiều và thực hiện những thay đổi nhỏ trong suốt quá trình xây dựng.

Được chế tạo sẵn/gắn tấm/mô-đun: Các ADU này được xây dựng một phần hoặc hầu hết trong nhà máy, sau đó được vận chuyển đến công trường của bạn để lắp ráp. Đôi khi công ty sẽ bao gồm tất cả các dịch vụ trong phí của họ (“chìa khóa trao tay”), bao gồm hỗ trợ xin giấy phép và tất cả các nhiệm vụ xây dựng tại công trường (ví dụ: đặt móng, kết nối tiện ích, v.v.). Những lần khác, bạn sẽ cần thuê thêm các chuyên gia để hỗ trợ.