3 Ngân sách &; Tài chính
NGÂN SÁCH CỦA BẠN
là một trong những phần quan trọng nhất trong dự án ADU của bạn. Bạn sẽ cần phải cân bằng thiết kế với những gì bạn có thể đủ khả năng, nhưng cũng xem xét thu nhập cho thuê tiềm năng. Đánh giá tài chính của bạn sớm, sau khi bạn đã học được những gì bạn có thể xây dựng và trước khi bạn thuê và bắt đầu làm việc với nhóm thiết kế của bạn.
Dòng thời gian
Lập ngân sách là một phần của giai đoạn Lập kế hoạch, thường mất 1-3 tháng. Hầu hết các dự án ADU mất 12-18 tháng để hoàn thành, nhưng một số kéo dài đến 24 tháng hoặc hơn.
Tài nguyên chính
Sách hướng dẫn ADU
Mọi chi tiết bạn cần từ đầu đến cuối.
Sách hướng dẫn ADU
Mọi chi tiết bạn cần từ đầu đến cuối.
Máy tính ADU
Ước tính chi phí dự án và thu nhập dự kiến.
Máy tính ADU
Ước tính chi phí dự án và thu nhập dự kiến.
Bài tập ADU
Ghi lại các chi tiết khi bạn thực hiện quy trình
Bài tập ADU
Ghi lại các chi tiết khi bạn thực hiện quy trình
Câu chuyện ADU
Tìm hiểu từ những người khác đã xây dựng ADU
Câu chuyện ADU
Học hỏi từ những người khác đã xây dựng ADU.
Hỏi đáp
TỪNG BƯỚC
Lập ngân sách cho ADU của bạn
LƯU Ý:
Hãy nhớ rằng ước tính chi phí ban đầu có thể thay đổi khi bạn di chuyển qua quy trình và bạn sẽ không biết chi phí thực sự sẽ là bao nhiêu cho đến khi bạn nói chuyện với một chuyên gia.
Lực lượng lao động hiện tại và sự gián đoạn chuỗi cung ứng đang khiến giá cả lên xuống nhanh hơn bình thường. Nếu bạn có một cố vấn thuế hoặc tài chính, luôn luôn tốt để kiểm tra với họ sớm.
Ước tính chi phí dự án của bạn
Sẽ rất hữu ích khi tránh có tổng ngân sách cố định trong đầu khi bạn khám phá các lựa chọn của mình. Máy tính ADU của Hạt Santa Clara là một nơi tuyệt vời để bắt đầu khi phát triển ngân sách. Nó cung cấp ước tính sơ bộ về chi phí và thu nhập cho thuê tiềm năng và sẽ giúp bạn hiểu các lựa chọn có thể ảnh hưởng đến ngân sách của bạn như thế nào theo thời gian. Sách hướng dẫn của chúng tôi cũng có thông tin bổ sung để giúp bạn thực hiện bước này và Bài tập ADU của chúng tôi cung cấp một số câu hỏi để hỏi và không gian để ghi lại suy nghĩ của bạn.
Công cụ hữu ích
Đánh giá các lựa chọn tài chính
Nhiều chủ nhà sử dụng kết hợp các lựa chọn để tài trợ cho ADU của họ, như tiền tiết kiệm và tài sản của chính họ, tiền từ gia đình và / hoặc các khoản vay. Chúng tôi khuyên bạn không nên bắt đầu xây dựng mà không có kế hoạch tài chính của bạn. Hãy chắc chắn để yếu tố trong thu nhập cho thuê tiềm năng vì nó sẽ là một nguồn để trả nợ bất kỳ khoản vay. Máy Tính ADU của Hạt Santa Clara có thể giúp ước tính thu nhập. Bài tập ADU của chúng tôi có thể giúp bạn đánh giá các lựa chọn của mình.
Các lựa chọn tài chính bao gồm:
- Tiết kiệm tiền mặt hoặc tài sản lưu động khác
- Các khoản vay từ gia đình hoặc bạn bè
- Vốn chủ sở hữu nhà
- Các khoản vay từ người cho vay
