Một dự án của Santa Clara County Planning Collaborative

6 Xây dựng


CHO PHÉP TRONG TAY, BẠN ĐÃ SẴN SÀNG ĐỂ ĐỘNG THỔ
và xem dự án của bạn trở thành hiện thực! Từ việc chuẩn bị mặt bằng đến vượt qua kiểm tra cuối cùng, bạn sẽ giữ liên lạc với nhà thầu của mình và đưa ra quyết định cuối cùng về chi tiết dự án.

Hỏi đáp

Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp nhất về xây dựng ADU. Xem nội dung bên dưới và Sách hướng dẫn ADU của chúng tôi để biết thêm hướng dẫn , tài nguyên và mẹo cho tất cả các bước của quy trình.

TỪNG BƯỚC

Xây dựng ADU của bạn

LƯU Ý:

Thuê nhà thầu của bạn

Nếu bạn không sử dụng một công ty thiết kế / xây dựng, bạn sẽ cần phải thuê một nhà thầu cho giai đoạn xây dựng ADU của bạn. Bạn sẽ sử dụng bản vẽ từ nhà thiết kế của mình để nhận giá thầu từ các nhà thầu và đảm bảo bạn cụ thể về những gì bạn muốn mỗi giá thầu bao gồm (chi tiết giấy phép, thông tin bảo hiểm, ví dụ về công việc trong quá khứ, v.v.). Nhóm thiết kế của bạn có thể giúp bạn với điều này.

Đó là một ý tưởng tốt để lựa chọn giữa ít nhất ba hồ sơ dự thầu và bạn có thể hỏi các nhà thầu làm rõ các câu hỏi về giá thầu của họ. Nhà thiết kế của bạn có thể giúp bạn so sánh giá thầu. Đó là một ý tưởng tốt để tiếp cận với các tài liệu tham khảo và xem xét các tương tác cá nhân của bạn với nhà thầu – bạn sẽ muốn cảm thấy như bạn làm việc tốt với nhau và họ hiểu mục tiêu của bạn.

Xem Sách hướng dẫn của chúng tôi để biết thêm chi tiết về cách nhận giá thầu và thuê nhà thầu.

Công cụ hữu ích

Giám sát thi công

Khi bạn có giấy phép xây dựng, nhà thầu bạn thuê sẽ lãnh đạo việc xây dựng ADU của bạn. Hãy chắc chắn rằng bạn có tất cả các khoản tài trợ tại chỗ trước khi bạn bắt đầu xây dựng.

Liên lạc thường xuyên với nhà thầu của bạn để đưa ra quyết định về đồ đạc và kết thúc khi cần thiết và xác minh tiến độ trước khi thanh toán. Các mốc thời gian xây dựng khác nhau, nhưng 6-12 tháng là khá phổ biến. Xem thêm chi tiết về quản lý xây dựng tại Sách hướng dẫn.

Nhận kiểm tra

Trong quá trình xây dựng, ADU của bạn sẽ được kiểm tra nhiều lần để đảm bảo nó đang được xây dựng theo các kế hoạch được phép (kiểm tra điển hình bao gồm nền móng / móng, khung, điện / hệ thống ống nước và hoàn thiện bên ngoài).

Nhiều thành phố có cổng thông tin trực tuyến hoặc số điện thoại trực tiếp để lên lịch kiểm tra. Nói chung, trách nhiệm của bạn và nhà thầu của bạn là lên lịch cho tất cả các cuộc kiểm tra cần thiết. Để biết danh sách các cuộc kiểm tra và cách lên lịch, hãy liên hệ với Sở Xây dựng của bạn. Sau khi kiểm tra cuối cùng của bạn được chấp thuận, một số thành phố sẽ cấp giấy chứng nhận lưu trú. ADU của bạn đã sẵn sàng để chuyển đến!

Skip to content