圣克拉拉县规划协作项目

2 学习规则


在开始设计您的广告牌之前
你需要知道你可以建造什么。 我们将帮助您了解适用于您财产的州和地方法律。

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常见问题

以下是一些关于 ADU 规则的常见问题。 请参阅以下内容和我们的《ADU 指南手册》,了解有关该过程所有步骤的更多指导、资源和提示。

请务必查看当地的 ADU 规则,了解适用于您所在地区的规则

步骤

学习规则

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了解您的房产

首先,您要收集有关您房产的一些基本信息–您的评估地块编号(APN)是多少? 您的地块面积有多大? 使用县评估员财产搜索工具 查找您的评估地块编号 (APN),并通过我们的练习来记录您房产的一些基本信息。 我们的《指南》对这一步骤有更详细的描述。

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了解您能建造什么

接下来,您需要了解在您的房产上可以建造什么。 当地和各州的法律对 ADU 的大小、位置、高度和其他质量都有规定,同时还有关于停车、消防安全等方面的规定。 有关您所在城市的ADU 规则的全面概述,请参阅当地的 ADU 规则,此外,您还可以在我们的指南中了解有关重要 ADU 法律的更多详细信息。

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与市政府工作人员会面

您可以做的最好的事情之一就是在整个过程的早期与市政府工作人员讨论潜在的问题和可能适用的其他标准。 大多数城市都设有规划或许可证柜台,您可以在那里提问,无需预约,也可以打电话或发送电子邮件。 根据城市的不同,您可以安排预约。 有关联系信息,请参见 当地 ADU 规则和联系方式。

如果您决定向前推进,最好在提交规划申请之前,带着最终设计回来征求意见。 在您提交之前,工作人员会提醒您任何需要解决的问题。

使用我们的练习 来帮助规划您的对话,并记录规划者的回答。这也是联系公用事业服务提供商(垃圾处理、污水处理、煤气、电力等)以确认要求、时间表和费用的好时机。 联系信息请参见地方 ADU 规则和联系方式 以及指南末尾的目录。

向市政府工作人员确认您的房产是否属于任何可能影响您的建筑的特殊区域。 这些区域可能包括历史区、海岸区、公用设施区(水、下水道、天然气和电力)、火灾危险区或其他危险区等。 向工作人员咨询可能影响项目的其他当地要求或规定。

如果您的基本项目细节(面积、卧室数量)在这次会议的基础上发生了变化,最好调整一下您的项目概算。

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