圣克拉拉县规划协作项目

1 开始


开始
很多人认为,开始 ADU 项目是 “最有趣的部分”–这是你思考 ADU 将为你带来的价值、寻找设计和布局灵感,以及开始琢磨如何在你的房产上发挥作用的时候。

时间表

开始工作是规划阶段的一部分,通常需要 1-3 个月的时间。 大多数 ADU 项目需要 12-18 个月才能完成,但有些项目需要 24 个月或更长时间。

常见问题

下面是一些关于入门的常见问题。 请参阅以下内容和我们的《ADU 指南手册》,了解有关该过程所有步骤的更多指导、资源和提示。

步骤

入门

在开始之前:

想想你想要什么

首先要考虑您的 ADU 项目的短期和长期目标和关注点,以及哪种类型的 ADU 最符合您的需求。 我们的 “ADU练习“有一份清单,可以帮助您开始练习。 与已经建造了 ADU 的朋友和邻居交谈,并联系你认识的任何建筑商或设计师,随便聊聊。 请查看我们的ADU 故事平面图示例ADU 计划图库(即将推出!),寻找灵感。

请记住,一旦您聘请了专业人士,您的计划可能会发生变化。 就个人而言,最好将项目通知你的邻居(不是必需的,但建议这样做),并考虑与租户共享空间意味着什么(以及这是否会影响你的设计和布局)。

实用工具

绘制非正式草图

绘制房产的大致草图,包括现有房屋、任何其他建筑以及可能用作 ADU 的空间。 使用我们的ADU 练习来帮助您完成这一步骤。 (注:您可以在不断了解您的房产和可能的情况后,更新本草图或制作新版本)。

实用工具

估算项目成本

现在开始考虑和规划项目预算还为时不晚。 一个非常粗略的占位符是 每平方英尺 400-550 美元包括施工和其他费用(设计、费用等)。 实际数字可能差别很大,取决于许多因素。 圣克拉拉县 ADU 计算器是编制预算的一个很好的起点。 它提供了对成本和收入的粗略估算,并将帮助您了解随着时间的推移,您的选择会如何影响您的预算,所有这些都是根据当地的实际数字定制的。

更多信息,请参见预算与财务。 我们的指南还包含有关 ADU 设计、许可和建造成本的详细信息。

实用工具

跳至内容