圣克拉拉县规划协作项目

5 许可


如果您准备充分并了解预期情况
如果您有所准备并了解需要注意的事项。 通过与规划人员的交谈,您应该对流程的运作有所了解,而您的设计师也应该对此非常熟悉。 申请许可从提交申请材料开始,最终获得建筑许可证,从而可以开始施工。

常见问题

以下是一些关于许可的常见问题。 请参阅以下内容和我们的《ADU 指南手册》,了解有关该过程所有步骤的更多指导、资源和提示。

步骤

批准您的 ADU

在开始之前:

准备申请材料

一旦您的 ADU 计划最终确定,您和您的设计师或承包商将提交申请材料供审批。

您的设计师或承包商将把您的申请材料提交给市政府审批。 通过与工作人员的交谈,您应该对许可和审批的流程有所了解,您的设计师也应该熟悉这一流程。 您的团队将牵头准备申请材料。

不同城市的申请要求各不相同,但申请材料通常包括

  • 场地平面图(描述现有和拟建结构)
  • 建筑/施工图(平面图、立面图和详图)
  • 结构图(地基图、框架图和相关细节图)
  • 其他项目(Title 24 能源计算、契约限制、地址分配表或贵市要求的其他材料)

有些城市有一份 ADU 许可申请或提交要求清单,其中概述了必须提交的所有必要文件和材料。 请联系城市工作人员,了解您所在城市的申请流程和要求。

实用工具

提交申请

每个城市提交申请的方式都不同。 有些有在线门户,有些则要求亲自提交多套纸质副本。 有些费用可能需要在提交申请时支付,有些则可能需要稍后支付。 详情请查阅当地的 ADU 规则

提交申请后,市政府将首先审查申请是否完整。 他们会确认您的申请材料齐全(即您正确提交了所有所需材料和详细信息),然后其他部门和机构将开始审查。

修改您的申请

您所在的城市将在 60 天内完成审查并提供任何意见,尽管各城市通常会更快采取行动。 大多数情况下,这种审查将由工作人员进行(无需听证),但在较少见的情况下,可能需要额外的许可或公开听证。

如果贵市要求对计划进行任何修改,您的团队将修改并重新提交申请。 根据州法律,审查您的计划的机构/部门必须提供一整套意见,并列出不正确的项目清单以及如何解决这些问题。 许多城市允许您在网上查看许可证状态。

接收许可证

申请获得批准后,工作人员会通知您许可证已准备就绪,并告诉您如何领取。 一旦您支付了剩余的费用并获得了许可证,您就可以开始施工了。 通常,许可证必须在现场展示。 有效期通常为 180 天,只要施工仍在进行,检查仍在进行,通常会自动延期。

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