时间表
预算编制是规划阶段的一部分，通常需要 1-3 个月的时间。 大多数 ADU 项目需要 12-18 个月才能完成，但有些项目需要 24 个月或更长时间。
常见问题
步骤
为您的 ADU 编制预算
记住
请记住，最初的成本估算很可能会随着你的工作进程而改变，在你与专业人士交谈之前，你不会知道真正的成本是多少。
目前劳动力和供应链的中断导致价格上下波动比往常更快。 如果您有税务或财务顾问，最好也尽早向他们咨询。
估算项目成本
在探索您的选择时，避免在头脑中形成一个固定的预算总额是很有帮助的。圣克拉拉县 ADU 计算器是制定预算时的一个很好的起点。 它提供了对成本和潜在租金收入的粗略估算，并将帮助您了解随着时间的推移，选择会如何影响您的预算。 我们的《指导手册》 中还有更多信息可帮助您完成这一步骤，而我们的《ADU 练习》则为您提供了一些问题和记录想法的空间。
实用工具
评估融资方案
许多房主会采用多种方式为自己的 ADU 筹集资金，如自己的储蓄和资产、家人提供的资金和/或贷款。 强烈建议您在融资计划未到位的情况下不要开始施工。 一定要将潜在的租金收入考虑在内，因为这将是偿还任何贷款的来源。圣克拉拉县 ADU 计算器可帮助估算收入。 我们的ADU 演习可以帮助您评估各种选择。
融资方案包括
- 现金储蓄或其他流动资产
- 家人或朋友的贷款
- 房屋净值
- 贷款人提供的贷款
