聖克拉拉縣規劃合作組織的一個專案

建造ADU將如何影響我的稅收和財產價值?

添加ADU可能會影響您的房產稅和房屋的轉售價值。 但是,您的主要房屋不會被重新評估,您的財產稅只會根據ADU的附加值而增加。 例如,如果您構建的ADU使您的財產價值增加150,000美元,並且您的稅率為1%,那麼您的稅收將增加1%x150,000美元,即每年1,500美元。

建造JADU對評估價值的影響要小得多。 在某些情況下,您的稅收根本不會增加。 房屋共用也不會增加您房屋的評估價值。 一般來說,車庫改造不會像新建建築那樣增加您的稅單,但它們也不會增加那麼多價值。

每個屬性都需要進行一對一的分析以確定ADU的附加值,因此一旦您對計劃有所瞭解,請聯繫 聖克拉拉縣評估員辦公室 。 他們可能會為您提供稅收影響的粗略估計。

添加ADU也可能影響您的所得稅。 這可能相當複雜,最好與稅務顧問討論這些問題。

回答您的所有問題。

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