幾乎在所有情況下，是的！所有單戶住宅和混合用途區域均允許使用 ADU 和 JADU。如果允許住宅建築，那麼 ADU 幾乎也總是允許的（除了安全、交通和水方面的有限例外）。

房主可以將合法建造的建築物（車庫、穀倉、藝術工作室等）改造成 ADU。 JADU 可以從附屬車庫改裝（但不能分開）。如果您拆除車庫或其他封閉結構並在其位置建造 ADU，則如果 ADU 與要替換的結構的尺寸和高度相同，則 ADU 可以具有相同的佔地面積。您可能需要提供替代停車位；查看本地 ADU 規則或更多詳細資訊。

如果您打算用 ADU 替換獨立車庫，並且您擁有 ADU 許可證，則不需要拆除許可證和公告（除非位於具有建築和歷史意義的地區）。請諮詢工作人員以了解其他與車庫相關的政策。

請注意，車庫改建 ADU 可能需要大量防潮層和其他設計元素，以滿足建築規範。

所有住宅區和混合用途區都允許使用 ADU 和 JADU，但出於安全、交通和水的原因，有有限的例外。

根據州法律，您最多可以建造 800 平方英尺的 ADU，只要其高度不超過 16 英尺，並且後部和側面的退縮長度為 4 英尺或以上。否則，尺寸限制取決於您的財產和當地規則。您的主屋後面或旁邊沒有空間嗎？您可以將其建在您的前院。

根據州法律，有關後退、地塊覆蓋和開放空間要求的規則不能限制您建造 800 平方英尺的 ADU，只要 ADU 的後退至少為 4 英尺且高度不超過 16 英尺。前面的挫折也不能限制您建造 800 平方英尺的 ADU，這意味著 ADU 可以位於前院 - 但前提是無法在後面或側面放置。

JADU 業主需要居住在主要單位或 JADU 中，這可能需要記錄在房產契約限制中。如果該房產包含 ADU，您可能還需要居住在該房產上。檢查當地 ADU 規則並儘早與工作人員交談以找出答案。

一般來說，ADU 和 JADU 的租賃時間一次不能少於 30 天。

停車問題比以前少了很多。 JADU 不需要停車位。查看當地 ADU 規則並與您的員工聯繫，以了解 ADU 是否需要停車。如果 ADU 符合以下條件，則不需要新的停車位：

1. 步行 0.5 英里即可到達公共交通（包括渡輪）；
2. 在具有重要建築或歷史意義的地區內；
3. 需要路邊停車許可證，但不會向 ADU 的佔用者提供；
4. 位於汽車共享通道的一個街區內，或
5. 作為新住宅的一部分建造。

查看當地 ADU 規則，以了解可能需要哪些停車位。

\房主可以在自己的房產上建造 ADU 和 JADU。有些城市允許你建造更多。多戶住宅可以有多個 ADU，具體取決於項目的類型和其他詳細資訊。如果有興趣在多戶住宅上建造 ADU，請聯絡工作人員以了解更多資訊。