在几乎所有情况下，都是可以的！所有单户住宅和混合用途区域都允许建造 ADU 和 JADU。如果允许建造住宅建筑，那么几乎也总是允许建造 ADU（出于安全、交通和水资源方面的考虑，有少数例外）。

房主可以将合法建造的建筑物（车库、谷仓、艺术工作室等）改建成 ADU。JADU 可以从附属车库改建而来（但不能从独立车库改建而来）。如果您拆除车库或其他封闭式建筑并在其原址建造 ADU，则如果 ADU 的大小和高度与要替换的建筑相同，则可以占用相同的占地面积。您可能需要提供替代停车位；请查看当地 ADU 规则或了解更多详情。

如果您计划用 ADU 取代独立车库，并且您拥有 ADU 许可证，则无需申请拆除许可证和公共通知（除非该车库位于具有重要建筑和历史意义的地区）。请咨询工作人员了解其他与车库相关的政策。

请注意，车库改建的 ADU 可能需要重要的防潮层和其他设计元素才能满足建筑规范。

所有住宅区和混合用途区均允许建造 ADU 和 JADU，但出于安全、交通和水方面的考虑，有限例外。

根据州法律，您可以建造面积达 800 平方英尺的 ADU，只要其高度不超过 16 英尺，后部和侧面退让距离至少为 4 英尺。否则，尺寸限制取决于您的房产和当地法规。主屋后面或旁边没有空间？您可以将其建在前院。

根据州法律，只要 ADU 的退让距离至少为 4 英尺且高度不超过 16 英尺，有关退让距离、地块覆盖率和开放空间要求的规则不能限制您建造 800 平方英尺的 ADU。前退让距离也不能限制您建造 800 平方英尺的 ADU，这意味着 ADU 可以位于前院 - 但前提是无法在后院或侧面放置。

JADU 业主需要住在主单元或 JADU 内 - 并且这可能需要记录在房产契约限制中。如果房产内包含 ADU，您可能还需要住在该房产内。请查看当地 ADU 规则并提前与工作人员沟通以了解详情。

一般来说，ADU 和 JADU 的每次租赁时间不能少于 30 天。

停车问题比以前少了很多。JADU 不需要停车位。查看当地 ADU 规则并与您的工作人员交谈，了解 ADU 是否需要停车位。如果 ADU 符合以下条件，则无需新的停车位：

1. 步行半英里内可到达交通站点（包括渡轮）；
2. 在具有重要建筑或历史意义的区域内；
3. 需要路边停车许可证，但不提供给 ADU 的居住者；
4. 位于共享汽车通道的一个街区内，或
5. 作为新住宅的一部分而建造。

查看当地 ADU 规则，了解可能需要哪些停车位。

\房主可以在自己的房产上建造 ADU 和 JADU。有些城市允许您建造更多。多户住宅可以拥有多个 ADU，具体取决于项目的类型和其他详细信息。如果有兴趣在多户住宅上建造 ADU，请联系工作人员了解更多信息。